五角场：10号线和高校区的寒暑假
五角场的客流跟着学校走，寒暑假和开学是两个场。
10号线五角场站，回程的末班按方向不同，往新江湾城方向收得更早。住得远的，先查自己那一站的时刻表。
开学期间，周边的人多，场子也敢报高价；寒暑假学生走了，同样的地方价格会松一些。
高校区的公寓多，合租比例高。合租工作室在这一带很常见，问清楚今天谁在，比问房号有用。
五角场到江湾、新江湾城一带，楼新、门禁严，进出要登记。这类地方临时换人的成本高。
往市区方向，10号线能换8号线、12号线。回程选择不少，但换乘一次要多留二十分钟。
五角场的地下通道多，出口容易走错。第一次去，从地铁站到楼下可能要绕十分钟，约时间要留出这段。
开学季周边的短租涨得快，价格一天一变。同一间房，九月和七月的报价能差出三成。
现场判断
先看学期，再看价格。